云南城投大量资产置出 转型发展实现年内脱帽

4月26日,云南城投发布了关于公司股票实施退市风险警示暨临时停牌的公告，据公告，公司2020年度财务会计报告经审计后，最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，根据《上海证券交易所股票上市规则（2020 年 12 月修订）》（下称《上市规则》）第 13.3.2 条的相关规定，公司股票将被实施退市风险警示，实施风险警示后的公司A股股票简称为“*ST云城”，股票价格的日涨跌幅限制为5%。实施风险警示的起始日：2021年4月28日。

去年5月，云南城投控股股东云南康旅控股集团有限公司（后称：康旅集团）被云南省定位为云南“文旅康养、健康服务两个万亿级产业龙头企业”。此后，在康旅集团的战略引领之下，云南城投全面拉开转型发展的序幕，转型步伐持续加快，随着云南城投出售银泰系11家股权资产重组和其他资产置出加速落地，*ST可能只是短停片刻。

2020年云南城投实现营业收入43.93亿元，同比下降29.69%；实现归属于股东的净利润-25.86亿元，同比上升6.91% ；公司经营收款53.43亿元，同比减少26.84%。受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少,有息负债规模较大，财务费用明显上升，加之本期计提存货减值准备等因素，造成公司本年度业绩亏损。但为了为避免公司股票出现强制退市情形，云南城投早从去年就开始布局转型发展——有步骤、分批次进行资产梳理、置出与未来发展战略不符资产。

公告显示，根据云南产权交易所公开挂牌的结果，经公司2021年第二次临时股东大会审议通过，本次重大资产出售交易对方确认为，公司持有的杭州海威房地产开发有限公司70%股权的交易对方为北京银泰置地商业有限公司；其余10家标的公司股权的交易对方均为云南城投康源投资有限公司。公司及公司下属全资子公司天津银润投资有限公司与云南城投康源投资有限公司、北京银泰置地商业有限公司分别签署了相关《产权交易合同》。本次重大资产重组完成后，可降低公司的资产规模及有息负债，优化公司资产结构，节约资金利息支出，减轻经营压力，增强公司市场竞争力。

2021年4月10日，云南城投公告出售 20 家下属公司股权，公司拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售20家标的股权。目前公司聘请审计、评估机构对20家标的股权进行审计、评估，届时将以经有权限的国有资产管理部门备案的评估结果为参考确定交易价格。本次出售20家下属公司股权交易完成后，可优化公司财务结构，改善公司经营状况，有效化解退市风险。

再加上云南城投天堂岛置业被政府31亿有偿回收的土地，以及昆明官渡置业剥离57.46亿债务等资产置出。如果资产重组和上述股权置出完成，云南城投将收回充足的资金，可确保于2021年末实现归母净资产扭负为正，顺利摘帽。